山東易龍電梯有限公司
Shandong Yilong Elevator Co., Ltd
電梯繩頭組合采購是建筑工程中的一項重要活動(dòng)。如何采購電梯繩頭組合、電梯繩頭組合采購中有哪些注意事項等。這些都是需要認真思考的問(wèn)題。下面國際電梯繩頭組合生產(chǎn)廠(chǎng)家將為您介紹購買(mǎi)電梯繩頭組合時(shí)需要注意的事項和問(wèn)題。
I .確定電梯繩頭組合的類(lèi)型
在一個(gè)建筑的規劃期之初，就要明確建筑的用途，因為不同用途的建筑所使用的電梯繩頭組合的類(lèi)型，比如酒店、寫(xiě)字樓、醫院、住宅或者工礦企業(yè)等，往往差別很大，一旦確定了，要改變就很麻煩了。建筑物用途確定后，根據其建筑面積、樓層(高度)、進(jìn)出、電梯繩頭組合在建筑物中的位置等進(jìn)行客流分析。，從而確定電梯繩頭組合低速度應滿(mǎn)足火力迫降要求)、載重量(電梯繩頭組合滿(mǎn)載時(shí)的載重量)和所需電梯繩頭組合。
二、采購時(shí)間建議計劃審批后開(kāi)始采購。電梯繩頭組合的型式、速度、載重量、組數、?？看螖?、總行程高度確定后，可委托建筑設計部門(mén)設計藍圖。對于電梯繩頭組合土建部分(主要是電梯繩頭組合井道)，設計部門(mén)通常會(huì )提供與電梯繩頭組合廠(chǎng)家同類(lèi)型的標準土建圖紙。這個(gè)尺寸是通用的，可以滿(mǎn)足一般廠(chǎng)家的需求。但不同電梯繩頭組合廠(chǎng)商對軸設計尺寸、機房、坑的要求還是有差異的。如果提前確定廠(chǎng)家，按照選定廠(chǎng)家的圖紙進(jìn)行設計，可以減少使用空間的浪費，也可以減少以后施工的麻煩。軸大了，面積就浪費了；如果井道小，有的廠(chǎng)家根本滿(mǎn)足不了，就要按非標生產(chǎn)，增加很多成本。
三。電梯繩頭組合廠(chǎng)商和世界八大中也有等級之分，并稱(chēng)軍團和第二軍團。國內電梯繩頭組合企業(yè)也不少。電梯繩頭組合也是一分錢(qián)。根據自己的預算和項目定位，選擇檔次基本相同的單位進(jìn)行投標。也可以大面積選擇，后根據差別程度確定哪個(gè)檔次。電梯繩頭組合還有經(jīng)銷(xiāo)商和代理商。他們的價(jià)格會(huì )很高，但是實(shí)力強的可以墊資。通常選擇廠(chǎng)家，這樣質(zhì)量有保證，服務(wù)也能找到，但是付款條件苛刻。行業(yè)慣例是要求先預付款、全款或基本全款再發(fā)貨。電梯繩頭組合工廠(chǎng)應具備必要的營(yíng)業(yè)執照、電梯繩頭組合生產(chǎn)許可證、下屬施工部門(mén)的施工企業(yè)資質(zhì)、安裝安全認可證書(shū)等證明文件。目前全球八大(奧的斯、三菱、蒂森、迅達、通力、廣州日立、東芝、富士達，排名不分先后)在天津都有分公司，可以選擇直接聯(lián)系。
四。電梯繩頭組合功能選擇和裝飾功能選擇
每個(gè)電梯繩頭組合 factory都有一個(gè)電梯繩頭組合 menu，里面有幾十個(gè)項目，采購人員應該了解它的功能。有些功能是必須的，不能丟下。有些函數是電梯繩頭組合需要的，不選就會(huì )有。有些功能是輔助的，不是必須的，可以自己選擇。根據項目定位選擇功能。功能越多，價(jià)格越高，但不一定實(shí)用。尤其是無(wú)障礙電梯繩頭組合功能，住宅項目，竣工驗收中沒(méi)有強制性要求，通常的做法是不考慮。對于stretcher 電梯繩頭組合，設計規范有強制性要求。對于公共建筑項目，應充分考慮無(wú)障礙功能。電梯繩頭組合按鍵的排列要考慮方便和美觀(guān)，以及中國人和外國人對一些數字的敏感。13和14經(jīng)常被字母代替。招標要求電梯繩頭組合 manufacturer對各種方案進(jìn)行報價(jià)，可以作為選擇的參考。
動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）電梯繩頭組合價(jià)格的確定
電梯繩頭組合項目總價(jià)應包括:所有設備價(jià)格、運輸費用、關(guān)稅(出入梯)、保險費、安裝費、調試費、制造商向業(yè)主承諾的售前售后保修及其他相關(guān)費用。但這里需要注意的是，當廠(chǎng)家施工部門(mén)將安裝合格的電梯繩頭組合交付給業(yè)主時(shí)，一些后期費用由業(yè)主承擔，如上述費用，供需雙方都應盡可能落實(shí)在合同中，以書(shū)面形式明確雙方的責任是避免糾紛的佳方式。當招標要求電梯繩頭組合廠(chǎng)家報易損件的價(jià)格和維修費用時(shí)，這個(gè)部門(mén)的費用涉及到以后使用和運營(yíng)的費用，物業(yè)公司比較關(guān)心。
不及物動(dòng)詞交貨時(shí)間
根據建筑施工進(jìn)度，業(yè)主可要求制造商電梯繩頭組合制造商指定交付日期。目前一般廠(chǎng)家的交貨期需要2.5個(gè)月到4個(gè)月，而一般建筑的電梯繩頭組合設備好在建筑已經(jīng)封頂，室外塔吊即將拆除之前進(jìn)場(chǎng)。如果在這個(gè)時(shí)間之前到貨，必然會(huì )出現倉儲保管問(wèn)題，之后還會(huì )產(chǎn)生二次吊裝、搬運等費用。通常情況下，電梯繩頭組合 factory會(huì )有一定時(shí)間的免費存儲期。如果過(guò)了這個(gè)時(shí)間還不發(fā)貨，工廠(chǎng)會(huì )收取一定的費用。
七。接口劃分電梯繩頭組合安裝與總承包施工單位(土建與安裝)、消防單位、弱電單位關(guān)系密切。兩者之間的接口要約定清楚，施工過(guò)程中要做好交接工作。
八。安裝電梯繩頭組合
對于一個(gè)好的電梯繩頭組合，要把好以下三個(gè)主要環(huán)節(也叫三個(gè)階段)。，電梯繩頭組合設備產(chǎn)品質(zhì)量要求電梯繩頭組合制造商對其產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的保證；由于電梯繩頭組合是特種設備，有生產(chǎn)證書(shū)的企業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量通常不會(huì )有大的問(wèn)題，但是耐用性和穩定性會(huì )有所不同。第二，要注意安裝調試的技術(shù)水平，安裝質(zhì)量很重要。電梯繩頭組合 factory的每個(gè)安裝團隊基本都是自己的或者長(cháng)期合作的，也有考核。調試通常由電梯繩頭組合 factory專(zhuān)門(mén)指派的人來(lái)完成。第三，售后服務(wù)，now 電梯繩頭組合售后有的維修團隊。電梯繩頭組合 factory會(huì )與物業(yè)公司簽訂維修合同，保證電梯繩頭組合 factory工作的連續性。維護管理的合理性和及時(shí)性保證了電梯繩頭組合的質(zhì)量。因此，早在90年代初，建設部就下發(fā)了紅頭文件，明確規定:電梯繩頭組合產(chǎn)品應采用廠(chǎng)商提供的“一站式”服務(wù)模式，即電梯繩頭組合廠(chǎng)商自行負責電梯繩頭組合設備的保修、安裝、調試、維護等工作。
九。接受電梯繩頭組合
電梯繩頭組合是特種設備，技術(shù)監督局有驗收程序，但他們平時(shí)負責安全，驗收也是走馬觀(guān)花。因此，業(yè)主和監理單位應嚴格進(jìn)行開(kāi)箱驗收、過(guò)程監控、隱蔽驗收、功能驗收等。一定要按照電梯繩頭組合驗收標準和合同確定的功能逐一驗收，驗收一部分電梯繩頭組合 kloc-0/。
